高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)🌈

　

　

テナントやオフィスの退去時に必要になることが多い「スケルトン解体」💡

今回は、スケルトン解体のメリットや工事の流れについてご紹介します🔍✨

　

スケルトン解体とは？🏢

　

スケルトン解体とは、建物の構造部分だけを残し、内装や設備をすべて撤去する解体方法です。

オーナーに返却する際の「原状回復工事」として行われることが多く、店舗やオフィスの退去時に必須となるケースがほとんどです💼✨

　

　

スケルトン解体のメリット✨

　

✅ 次のテナントが自由にリフォームしやすい

新しい入居者が自由にレイアウト変更や内装デザインができるため、物件の価値が向上します🏠💡

✅ トラブルを防ぎ、スムーズな退去が可能

契約上、「原状回復義務」がある場合、スケルトン解体を行うことでオーナーとのトラブルを回避し、円滑に退去できます🔄

✅ 建物の劣化部分をリセットできる

古くなった設備や配管を撤去することで、建物の長寿命化につながります🔧🏗️

✅ 新たな用途への転用がしやすい

オフィスや店舗から、住宅・倉庫など別の用途へ変更しやすくなるため、オーナーにとってもメリットが大きいです🏢➡️🏡

　

　

スケルトン解体の流れ🔨

　

1️⃣ 現地調査・お見積もり（解体範囲や設備の確認）

2️⃣ 不要な什器・設備の撤去（エアコン・照明・間仕切りなど）

3️⃣ 床・壁・天井の解体（コンクリートや鉄骨部分を残す）

4️⃣ 配管・電気設備の処理（安全に撤去・処分）

5️⃣ 廃材の分別・処理（適切にリサイクル♻️）

6️⃣ 完了・引き渡し（きれいな状態で終了！）

　

まとめ💡

　

スケルトン解体は、退去時のトラブル防止や建物の再活用に大きなメリットがあります✨

　

✅ オーナーや次の入居者が使いやすい状態にできる

✅ 原状回復義務を果たし、スムーズに退去できる

✅ 建物のメンテナンスや用途変更がしやすい

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)