高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)

　

　

建物を解体することで得られるメリットの一つに、「固定資産税の削減」があります。

固定資産税は、土地や建物を所有している限り発生する税金ですが、解体をすることで税額が軽減される場合があります。

今回は、この「固定資産税の削減」について詳しく解説します。

　

固定資産税の仕組み

　

固定資産税は、土地と建物の評価額に基づいて算出されます。

建物がある場合：建物が立っている土地は「住宅用地の特例」が適用され、税額が軽減されます。

ただし、建物自体にも課税されるため、老朽化した建物でも維持している限り税金が発生します。

建物がない場合：土地が更地になると特例は適用されませんが、建物部分の固定資産税がなくなるため、総合的に税額が下がるケースもあります。

　

　

解体後の固定資産税削減のポイント

　

建物の固定資産税がなくなる

老朽化した建物を解体することで、建物にかかる固定資産税が発生しなくなります。

特に利用していない建物の場合、解体することで不要な負担を軽減できます。

土地活用による節税

更地にした土地を新たに活用することで、収益を上げつつ固定資産税を削減する方法もあります。

例えば、駐車場や賃貸住宅として利用することで、税金を抑えながら収益を得ることが可能です。

　

　

注意点

　

解体後に土地が更地になると、住宅用地の特例が適用されなくなるため、土地部分の固定資産税が上がる場合があります。

ただし、建物の解体で全体の税額が軽減されることも多いので、事前に専門家に相談することが重要です。

　

　

まとめ

　

解体工事を行うことで、固定資産税の負担を軽減し、不要な建物の維持費用を削減できます。

特に老朽化した建物を所有している場合、解体して土地を有効活用することで、経済的なメリットを得られる可能性があります。

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)

　

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