BLOG
高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！
高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている
解体専科ミライエです(^^)🌈
解体工事は建物を取り壊すだけでなく、周囲への影響や法律・契約の問題など、さまざまなトラブルが発生する可能性があります⚠️💦
今回は、解体工事でよくあるトラブルとその回避方法について詳しく解説します！💡
① 近隣トラブル（騒音・振動・粉じん）💨🔊
トラブル内容
解体工事では、騒音・振動・粉じんの発生が避けられません。
特に住宅地では、近隣住民から苦情が出ることがよくあります😰💦
回避方法✅
✅ 工事前のご挨拶を徹底する
➡️ 工事開始前に、工期・作業時間・騒音対策について近隣の方へ丁寧に説明しておくことで、トラブルを未然に防げます！
✅ 養生シートの設置
➡️ 防音シートや防じんネットを設置し、粉じんや騒音を抑えます。
✅ 工事時間の配慮
➡️ 早朝・夜間の作業を避け、日中の時間帯に実施することで近隣への影響を軽減できます。
② 契約・費用に関するトラブル💰
トラブル内容
「契約時の見積もりよりも費用が高くなった…」
「追加料金を請求された…」など、契約トラブルが発生することも😱
回避方法✅
✅ 事前にしっかりとした見積もりを取る
➡️ **「追加費用が発生する可能性があるか」**を事前に確認しましょう。
✅ 工事内容を細かく確認する
➡️ 「解体範囲」「処分費」「整地作業の有無」など、詳細を確認してから契約を結ぶことが重要です。
✅ 悪徳業者に注意⚠️
➡️ 極端に安すぎる見積もりを出す業者は、追加費用を後から請求することもあります。実績のある信頼できる業者を選ぶことが大切です！
③ 不法投棄のトラブル🚮
トラブル内容
一部の業者は、解体工事で出た廃材を不法投棄するケースがあります。
この場合、施主（依頼主）も責任を問われる可能性があります😨⚠️
回避方法✅
✅ マニフェスト（産業廃棄物管理票）を確認する
➡️ 解体工事で出た廃棄物が適切に処理されたかを確認できる書類を、工事完了後に受け取るようにしましょう。
✅ 適正な業者を選ぶ
➡️ 許可を持っている業者かどうかを事前にチェックし、「産業廃棄物収集運搬業許可証」を確認するのがポイント！
④ 地中埋設物（地下に埋まっているもの）の発見⛏️
トラブル内容
解体工事を進める中で、地中から想定外の埋設物（コンクリート塊・浄化槽・井戸・古い基礎など）が発見されることがあります。
この場合、追加費用が発生する可能性があります💦
回避方法✅
✅ 事前調査をしっかり行う
➡️ 過去の建物の図面や情報を確認し、埋設物がありそうかどうか事前に把握しておくと安心です！
✅ 追加費用の確認をしておく
➡️ **「地中埋設物が発見された場合、どの程度の費用が発生するのか」**を契約前に確認しておくことで、予算オーバーを防げます。
⑤ 解体後のトラブル（整地の仕上がりなど）🏗️
トラブル内容
「解体後の整地が不十分だった…」
「地盤がデコボコのままだった…」など、仕上がりに関するトラブルも発生することがあります。
回避方法✅
✅ 整地作業の範囲を事前に確認する
➡️ **「どのレベルまで整地するのか？」**を契約前に業者としっかり確認しておくことが大切です！
✅ 完了後の立ち合いを行う
➡️ 解体工事完了後に現場を確認し、問題がないかチェックしてから引き渡しを受けるようにしましょう👀
解体工事には、近隣トラブル・費用・不法投棄・地中埋設物・整地の仕上がりなど、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。
しかし、事前の準備と信頼できる業者選びを行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができます！
解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。
解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！
住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。
無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)
解体専科ミライエは群馬県で安心安全のサービスを
適正な価格でご提供する解体業者です。
建物解体工事から内装解体工事、庭周りの撤去、
アスベスト調査まで安心してお任せください。
解体専科ミライエは
電話する
来店予約
無料見積り