高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

　

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)

　

　

建物の解体に関連する税金は、計画を立てる上で知っておくと役立つ重要なポイントです。

ここでは、解体と税金に関する豆知識をいくつかご紹介します。

　

固定資産税と都市計画税

　

建物を解体すると「住宅用地の特例」が外れるため、固定資産税や都市計画税が増加する可能性があります。

住宅が建っている土地では、課税標準が大幅に軽減されていますが、更地になるとその軽減措置が適用されなくなります。

対策: 解体するタイミングを慎重に検討し、建て替え計画と合わせて計画を立てることが大切です。

　

　

解体費用の経費計上

　

解体費用は、場合によっては税制上の経費として扱うことができます。

土地を売却する場合: 解体費用を譲渡費用として計上でき、売却益の計算において控除される場合があります。

事業用建物の解体: 法人や個人事業主が行う場合、解体費用を事業経費として計上することが可能です。

　

　

補助金や助成金の影響

　

自治体から解体に対して補助金や助成金を受け取る場合、その金額が課税対象になることがあります。

ただし、非課税となるケースもあるため、詳細は自治体に確認が必要です。

　

　

相続税への影響

　

古い建物を解体して更地にすることで、土地の評価額が変わり、結果的に相続税に影響を与える可能性があります。

建物がある場合、その分評価が低くなることがありますが、更地にすることで評価額が上がる場合もあるため注意が必要です。

　

　

耐震改修や老朽建築物の解体補助

　

老朽化した建物や危険建築物について、自治体が解体工事の費用を補助する制度があることがあります。

これを利用することで解体費用を抑えられる場合がありますが、補助金の条件や申請方法を事前に確認することが大切です。

　

　

まとめ

　

解体には税金に関わるさまざまなルールがあり、知識があればコスト削減や節税につながる場合があります。

事前に計画を立て、専門家に相談しながら進めることをおすすめします。

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)