高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

　

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)

　

日本全国で空き家の増加が社会問題となっています。

特に、相続によって取得した実家が放置され、管理が行き届かないまま空き家になってしまうケースが増えています。今回は、相続時に注意すべきポイントについて解説します。

　

空き家が増える原因

　

🏠 親世代の高齢化と人口減少

高齢者が施設へ入居したり亡くなったりした後、家を引き継ぐ人がいない。

地方では特に実家を相続したものの、住む予定がないケースが増加。

　

⚖ 相続手続きの遅れ

相続人が複数いる場合、遺産分割協議がまとまらず放置されることも。

名義変更をしないままの状態が続くと、売却や解体が難しくなる。

　

💰 維持・管理コストの負担

固定資産税や修繕費がかかるため、相続後に管理が難しくなる。

空き家対策特別措置法により、「特定空家」に指定されると税負担が増えるリスクも。

　

　

相続時に注意すべきポイント

　

✅ 相続前に家の扱いを家族と相談する

売却、賃貸、解体などの方向性を事前に話し合うことが大切。

住まない場合は、早めに売却や利活用の検討を。

　

✅ 相続登記を早めに行う

2024年4月から相続登記が義務化され、放置すると罰則の対象になる可能性も。

速やかに手続きを進め、権利関係を明確にすることが重要。

　

✅ 固定資産税の優遇措置をチェック

家を解体すると住宅用地の特例（固定資産税の軽減措置）がなくなるため、事前に確認が必要。

解体後の土地活用を考えておくとスムーズに手続きが進む。

　

✅ 空き家の管理を適切に行う

遠方に住んでいる場合は、空き家管理サービスを利用するのも一つの手。

定期的な点検や修繕を行い、倒壊などのリスクを防ぐ。

　

　

まとめ

　

相続による空き家の増加は、今後ますます深刻化すると予測されています。

相続前に家族で話し合い、適切な手続きを行うことが大切です。

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)