高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)✨

　

　

「特定空き家」とは、行政から放置が問題視される空き家として指定された建物のことです。

この指定を受けると固定資産税の優遇措置がなくなり、行政指導や強制撤去の可能性も出てきます💡

今回は、特定空き家の基準や見極め方について詳しく解説します！

　

📌 特定空き家の基準とは？

　

以下のような状態の空き家は、特定空き家に指定される可能性があります⚠️

　

✅ 倒壊の危険がある（屋根や外壁が崩れかけている）

✅ 衛生面で問題がある（ゴミの不法投棄、害虫・害獣の発生）

✅ 周囲の景観を損なっている（落書き・窓ガラス破損・外壁の劣化）

✅ 管理されず放置されている（庭木が伸び放題、郵便物が溜まっている）

　

このような空き家は、近隣に迷惑をかけるだけでなく、所有者にとってもリスクとなります😨💦

　

　

🏠 特定空き家に指定されるとどうなる？

　

📌 固定資産税の負担増加

通常、住宅用地には固定資産税の軽減措置がありますが、特定空き家に指定されると最大6倍の税額になることも！

📌 行政からの指導・勧告・命令

特定空き家の状態が改善されない場合、自治体から解体や修繕の指導・命令が出ることがあります。

最悪の場合、**行政代執行（強制撤去）**が行われ、その費用は所有者に請求されます💸

　

✅ 特定空き家を避けるための対策

　

1️⃣ 定期的な管理・点検を行う

👉 定期的に建物の状態を確認し、修繕や清掃を行うことが大切です。

2️⃣ 空き家活用の検討

👉 賃貸に出したり、リフォームして再活用する方法もあります。

3️⃣ 早めの解体・売却を考える

👉 修繕が難しい場合は、早めに解体して更地にすることで、トラブルを未然に防げます。

　

　

✨ まとめ ✨

　

✅ 「特定空き家」に指定されると、固定資産税の増加や行政指導のリスクあり！

✅ 放置せず、管理・活用・解体の選択肢を検討することが重要！

✅ 解体専科ミライエでは、空き家の解体・撤去のご相談も承ります！

　

「うちの空き家、大丈夫かな？」と気になる方は、

お気軽に当社までご相談ください😊📞✨

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)