高崎市の解体工事専門店ミライエ｜ 群馬県高崎市・前橋市

　

高崎市/前橋市にお住まいの皆様こんにちは！

高崎市を中心に群馬県すべての地域で解体工事を行っている

解体専科ミライエです(^^)

　

借地契約が終了すると、土地の返却が必要ですが、その際には借地上にある建物の解体が求められるケースが多くあります。

この「建物解体」は、借地人が元の状態に戻すために行う義務とされています。

ここでは、借地返却時の建物解体のポイントを解説いたします。

　

解体のタイミングと準備

　

借地契約終了の前に、建物の解体や撤去手続きを始めることが重要です。

まずは土地所有者と解体範囲や工事日程についてしっかり確認し、解体の準備を進めます。

必要な手続きや契約上の取り決めに従って計画を立て、スムーズな返却を目指しましょう。

　

　

建物解体の範囲

　

解体範囲は、建物だけでなく、基礎部分や外構（フェンスや駐車場など）も含まれることが一般的です。

借地の状態に応じて、完全に更地にすることが求められる場合もあるため、返却条件を事前にしっかり確認し、必要に応じて専門業者に相談するのが安心です。

　

　

解体費用の負担について

　

借地契約では、建物解体にかかる費用を借地人が負担することが多くあります。

解体費用を抑えるために、複数の解体業者から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較することをお勧めします。

また、解体工事に対する補助金制度が利用できる場合もありますので、自治体の制度も調べてみると良いでしょう。

　

　

更地返還のメリット

　

建物を撤去して更地にして返還することで、地主との関係が円満に終わるだけでなく、新たな利用者が土地を有効に活用できるようになります。

借地人としても解体による税負担軽減や契約終了のスムーズな完了といったメリットが得られます。

　

　

まとめ

　

借地返却時の建物解体は、契約に基づき適切に行うことが大切です。

地主との協議や計画的な解体を通じて、スムーズな返却と新たなスタートが実現します。

借地返却の際の建物解体について疑問がある方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください！

　

解体専科ミライエでは、高崎市を中心に群馬県内すべての地域に対応しております。

解体工事の費用が気になる方や解体業者を探されている方は、ぜひミライエまでお問い合わせください！

住宅から空き家、アパート、マンション、ビルまであらゆる解体工事に対応しております。

無料見積り相談/補助金相談など随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください(^^)