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スケルトン解体とは?(群馬県高崎市解体ブログ)

2024.05.24




群馬県高崎市にお住いの皆様こんにちは!

群馬県高崎市を中心に解体工事をしております

解体専科ミライエです(^^)





 





 

今日は最近注目を集めている「スケルトン解体」についてお話ししたいと思います。

スケルトン解体って聞いたことありますか?

聞いたことはあるけど詳しくは分からない…そんな方に向けて

スケルトン解体について詳しく解説していきます!





 





 

Contents 【目次】

・【高崎市解体工事】スケルトン解体とは?

・【高崎市解体工事】スケルトン解体のメリット

・【高崎市解体工事】スケルトン解体のプロセス

・【高崎市解体工事】スケルトン解体の注意点

・【高崎市解体工事】まとめ





 

スケルトン解体とは?





 

スケルトン解体とは建物の内部をすべて取り除き、骨組み(スケルトン)だけを残す解体工事のことを指します。

具体的には内装材、設備、仕上げ材などを取り除きコンクリートや鉄骨などの構造部分だけを残す解体方法です。

この方法は、以下のような場面でよく使われます

リノベーションやリフォーム : 建物の外観や骨組みはそのままに内部だけを一新する場合。

テナント入れ替え : 商業施設やオフィスビルで次の入居者に合わせて内部をリセットする場合。





 





 

スケルトン解体のメリット





 

スケルトン解体にはいくつかのメリットがあります

コスト削減 :

外観や構造部分を残すため新築よりも費用を抑えることができます。

骨組みを活かして改修することで建築コストを大幅に削減できます。

工期短縮 :

建物の骨組みをそのまま利用するため全解体よりも短期間で工事が完了します。

特にリノベーションの場合 短期間での施工が可能です。

環境に優しい :

建物全体を壊すよりも廃材が少なく環境への負荷を軽減できます。

リサイクル可能な資材を再利用することで廃棄物の量を減らすことができます。





 

スケルトン解体のプロセス





 

スケルトン解体は以下のようなステップで進行します

現地調査 :

解体する建物の現地調査を行い構造や内部の状態を確認します。

解体計画の策定 :

解体する部分と残す部分を明確にし、詳細な解体計画を立てます。

内装の撤去 :

内装材、設備、仕上げ材などを取り除きます。

これには壁、天井、床、配管、電気設備などが含まれます。

構造部分の保護 :

残す構造部分を保護し、必要に応じて補強を行います。

廃材の処理 :

撤去した内装材や設備を適切に処理し、リサイクル可能な資材は再利用します。





 

スケルトン解体の注意点





 

スケルトン解体には以下のような注意点もあります

構造の確認 :

残す骨組みが安全かどうかを確認し、必要に応じて補強が必要です。

周辺環境への配慮 :

解体工事中の騒音や振動、粉塵などが近隣に影響を与えないよう

適切な対策を講じることが重要です。

法的手続き :

建築基準法や地域の条例に従った手続きが必要です。

解体工事に伴う許可申請や届け出を忘れずに行いましょう。





 

まとめ





 

スケルトン解体は、建物の骨組みを残して内部を一新することで、コスト削減や工期短縮、環境保護に貢献できる魅力的な解体方法です。

リノベーションやテナントの入れ替えなど様々な用途で活用されています。





 





 

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